Al mundo del Real Estate llegó una nueva manera de gestionar las operaciones. Se trata de los personal shopper inmobiliarios (PSH), quienes permiten a compradores contar con el asesoramiento personalizado de un experto. El significado traducido al español es comprador personal, que también se utiliza en otros rubros.
Un asesor inmobiliario se ocupa de encontrar la propiedad que la persona busca y que sabe que muchos de los inmuebles que se venden en precio de mercado no llegan a ser publicados en los portales.
Dos aspectos muy importantes a tener en cuenta son:
- · Ver los planos del inmueble porque en muchos casos a las propiedades se le suman metros construidos que no están declarados, como una habitación en la terraza, algo que influye directamente en el valor.
- · Los precios, ante tanta dispersión de los valores publicados y ante la oferta que se amplía semana tras semana, sobre todo en usados.
El PSH tiene una base de datos de los inmuebles a la venta de su propia inmobiliaria, de los dueños directos y de los colegas del mercado”
Objetivo principal: encontrar el inmueble. El desafío de quienes trabajan en esta actividad es encontrar la vivienda que encaje con las necesidades, si se busca una casa, departamento, o si es para invertir y se requiere detectar el mejor negocio posible.
Juan Pablo Brunetti
Corredor Público Inmobiliario
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